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◎2017/7/20

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高級賃貸を借りる前に口コミを確認しよう

高級賃貸を借りる前に口コミを確認しよう みなさんの中には、高級賃貸を借りたいと考えていたり、実際に住んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
高級賃貸といってもさまざまなランクのものがありますが、住んでみないとわからないこともたくさんあります。
しかし、高級というだけあって気軽においそれと引っ越しをできるものでもありませんから、住んでる人の口コミを参考にすることも大切です。
インターネットの中には高級マンションの口コミレビューを掲載しているサイトもありますから、そうしたものを活用して参考にしてみるのも1つの方法なのです。口コミの中にも役立ちそうなもの、そうでないものがあるので、自分の目で見て判断をすることが大切です。
総合的に判断をして気に入れば内覧をしてみることにもつながりますから、まずは気に入った高級賃貸物件を見つけることから始めてみてはいかがでしょうか。
住まいは人を豊かにしてくれますから、妥協をしないことが重要だといえるでしょう。

高級賃貸の審査に通るための方法

高級賃貸に限らず、マンションやアパートに入居するときは必ず入居審査があります。審査をするのは不動産会社と大家さんですが、不動産会社は仲介をしているにすぎないので、最終的な決定権は大家さんにあります。
家賃を支払えない人では話になりませんから、返済能力があることは最低条件になります。この基準は物件によって異なりますが、厳しいところだと年収の3割程度が年間賃料の上限と考えられています。年収が1000万円なら年間賃料は300万円(月25万円)が上限ということです。基本的には働いていて収入がある人が対象ですが、貯金がたくさんある人は収入が低くても「家賃を2年分先払いする」などの条件付きで審査に通過できるケースもあります。
しかし、働いていて収入があるということは人間的な信用の証明でもあるので、不利になる可能性は高いです。いくら貯金がたくさんあっても無職の人は怪しまれます。
「高級賃貸に住むのにふさわしい人か」という人間性も見られます。服装や身だしなみ、話し方、人柄、礼儀作法などから総合的に判断されます。
家賃をちゃんと支払ってくれても人間的な信用がなければ近隣から苦情が来たりとトラブルの元になるからです。